Location courte vs. longue durée : quelle stratégie est la plus rentable en 2025?

[Mawiatou]

Bonjour la commu jamaa,

Lorsqu’on investit dans l’immobilier, il faut souvent choisir entre location à court terme (Airbnb, saisonnier) et location longue durée. Chacune a ses avantages et inconvénients :

Court Terme
Revenus potentiellement plus élevés, flexibilité d’usage, adaptation aux prix du marché.
Gestion chronophage, frais additionnels, contraintes réglementaires.

Longue Durée
Revenus stables, gestion simplifiée, moins de restrictions légales.
Rendement souvent inférieur, rigidité contractuelle, usure prolongée du bien.

Et vous ? Quelle stratégie préférez-vous et pourquoi ?
Avez-vous des expériences ou astuces à partager ?
Selon vous, quelle option est la plus rentable aujourd’hui ?

Hâte de lire vos retours !

[Malik]

Actuellement, je suis plutot dans une logique d’achat-revente que de cashflow.

Le cashflow répond plus à une logique de placement, ce qui sera mon cas un peu plus tard. A ce moment-là , je préconiserai un mix entre courte durée et longue durée pour optimiser à la fois la rentabilité et la stabilité des revenus.

Tout dépend donc de l’objectif de l’investisseur :

Si c’est pour generer du cash rapidement = achat-revente

Si c’est pour sécuriser des revenus passifs = cashflow (avec un bon équilibre entre courte et longue durée ).

Tu es plus dans quelle approche actuellement ?