L’investissement est une aventure qui nécessite stratégie et vision. Mais une question divise souvent les investisseurs :
Faut-il s’endetter pour investir et accélérer sa croissance ou privilégier un investissement 100 % cash pour limiter les risques ?
L’effet de levier : un accélérateur de richesse
L’endettement intelligent permet d’investir avec une mise initiale plus faible et d’augmenter le potentiel de rendement. Il est particulièrement utilisé en immobilier, où les taux d’intérêt compétitifs permettent de financer des projets ambitieux. Cependant, l’effet de levier augmente aussi l’exposition aux crises et aux imprévus.
L’investissement en fonds propres : la prudence avant tout
Investir uniquement avec son propre capital évite les charges d’intérêts et le stress lié aux remboursements. C’est une approche plus sécurisée, qui permet une totale liberté et une meilleure résilience face aux périodes difficiles. Mais elle peut aussi limiter la vitesse de croissance et l’accès à des opportunités plus conséquentes.
Quelle approche privilégiez-vous et pourquoi ?
Avez-vous des retours d’expérience sur l’utilisation de l’endettement dans vos investissements ?
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